Le Centre Rhône Fusterie entame sa métamorphose

Au cœur de Genève, entre la rue du Rhône et la place de la Fusterie, un bâtiment emblématique des années 1990 s’apprête à tourner une page importante de son histoire. Construit entre 1991 et 1994, le Centre Rhône Fusterie, connu pour ses surfaces commerciales, ses bureaux et ses logements en attique, engage une rénovation d’envergure qui redéfinira son identité urbaine et son rôle dans la ville.

L’immeuble s’organise sur douze niveaux : deux sous-sols techniques et de stockage, quatre niveaux dédiés au commerce dont une partie enterrée, six niveaux de surfaces administratives, un niveau mixte réunissant bureaux et studios et enfin une toiture technique qui accueillera également un vaste parc photovoltaïque. Si les commerces et logements restent hors du périmètre de cette demande d’autorisation de construire, l’ensemble des surfaces administratives, des façades et des espaces communs sont concernés par cette transformation. L’enjeu est double : remettre le bâtiment aux standards architecturaux et techniques contemporains, tout en l’inscrivant dans une démarche de durabilité ambitieuse. La copropriété vise la certification Minergie, gage de performance énergétique et de confort. Pour atteindre cet objectif, toutes les installations techniques seront remplacées et les façades, aujourd’hui datées, bénéficieront d’une isolation complète et d’un nouvel habillage en pierre naturelle. L’enveloppe retrouvera ainsi à la fois une qualité esthétique et une performance thermique à la hauteur des exigences actuelles. À l’intérieur, les circulations communes, halls, cages d’escaliers et ascenseurs, seront entièrement rénovées. Les surfaces administratives, aujourd’hui vides, seront remises à brut pour permettre des aménagements au gré des futurs locataires Sur le plan de la sécurité, un concept incendie a été élaboré par un ingénieur spécialisé. La toiture sera elle aussi entièrement réaménagée : les acrotères seront retravaillés pour réduire leur impact visuel, de nouvelles installations techniques prendront place de manière discrète, et un parc photovoltaïque largement dimensionné dépassera les obligations légales, affirmant l’engagement du projet en faveur de la transition énergétique.

L’immeuble des années 90, longtemps resté figé dans son époque, s’apprête à devenir un bâtiment moderne et exemplaire, conciliant patrimoine bâti, exigences énergétiques et confort d’usage. Plus ouvert, plus lumineux et plus durable, il s’inscrit dans la dynamique de Genève, où réinventer l’existant devient une véritable manière de construire l’avenir.